주거·정책

주택 임대차 계약갱신요구권(계약갱신청구권)은 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 1회만 요구하면 +2년 갱신되고, 차임·보증금 증액은 원칙 5% 이내다. 거절사유는 법 단서 1~9호, 통지는 내용증명(+배달증명)이 유리하다.

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신혼희망타운 2026: 혼인 7년·예비신혼 1년·통장 6개월6회, 소득 130%(맞벌이 자격·추첨 200%), 총자산 3.62억, 모기지 1.6%·한도 4억.

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생애최초 취득세 감면 2026: 12억 이하·일반 한도 200만(특례 300만), 소득 한도 없음, 신고·납부 60일, 일몰 2028.12.31.

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청년주택드림청약통장: 만 19~34세·소득 5천만 이하·무주택. 월 2만~100만, 우대금리 안내 최대 연 4.5%(2년↑·원금 5천만·최대 10년).

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대학생·청년·신혼 등 계층별 자격과 2026 가이드 소득·자산 기준, LH청약플러스 신청 절차와 주의점을 정리했다.

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HUG 전세보증금반환보증 2026: 수도권≤7억·지방≤5억, 담보 90%, 요율 0.097~0.211%. 가입조건·보증료·신청.

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디딤돌대출 2026: 소득 6천만(신혼 8500)·순자산 5.11억, 한도 2억/생애 2.4억/신혼·2자녀 3.2억. 금리 공시 2.85~4.15%.

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주택청약종합저축 2026: 월 2만~50만, 국민주택 인정 월 25만, 해지 이자 2.3~3.1%. 청약홈 평일 09:00~17:30 신청.

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버팀목 전세자금대출 2026: 부부합산 소득 5천만·순자산 3.45억 이하, 금리 연 2.5~3.5%, 수도권 한도 1.2억(신혼·2자녀 2.5억). 청년전용·신청은행 비교.

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2026 부모급여는 만 0세 월 100만·만 1세 월 50만 원. 가정양육은 전액 현금, 어린이집은 보육료 차액(0세 416,000원·1세 차액 없음). 복지로·정부24·행정복지센터.

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